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北京公司注冊地址必須繳費。注冊地址的費用根據各區位置不同價格也不相同。租房的費用要比使用代理地址貴很多，所以需要綜合考慮。使用代理地址每年1000～2000不等，如果租房一個月不止這些。一次性付費地址則為當地園區為了招商引資推出的地址。部分地區也提供免費注冊地址，但是一般情況是一年一交，并且需要自己擁有房屋的產權證明。

總的來說，創業者可根據實際情況選擇適合自己的注冊地址。如有需要，建議咨詢相關工作人員。